Măsuri Riguroase pentru Construcții și Imobiliare
Președintele României, Nicușor Dan, a semnat decretul de promulgare a unei legi ce introduce reguli mai clare și stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare. Scopul acestei legi este de a proteja cetățenii care achiziționează locuințe aflate în fază de proiect.
Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcții și sistemul de cadastru, stabilind reguli mai ferme pentru dezvoltatori. Aceștia vor putea promite vânzarea unei locuințe viitoare doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după finalizarea procedurii de preapartamentare.
Printre măsurile introduse se numără limitarea avansurilor la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare. De asemenea, sumele plătite de cumpărători nu pot fi utilizate în alte scopuri decât cele prevăzute de lege, nerespectarea acestor reguli fiind sancționată cu amendă de 1% din cifra de afaceri.
Această lege are ca obiectiv creșterea încrederii în piața imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor și protejarea investitorilor și a familiilor care achiziționează o locuință. Legea, cunoscută sub numele de Legea „Nordis”, a fost adoptată de Parlamentul României ca răspuns la scandalul cauzat de prăbușirea grupului Nordis. Aceasta limitează avansul pe care dezvoltatorii îl pot solicita de la cumpărători și impune notarea promisiunii de vânzare în cartea funciară, pentru a proteja cumpărătorii de vânzarea aceleași locuințe către mai mulți clienți.
Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.
