Aflorirea închirierilor: Tinerii se confruntă cu lipsa resurselor pentru a deveni proprietari
Piața chiriilor din România cunoaște o accelerare semnificativă, pe fondul incertitudinii economice și al scumpirilor din sectorul imobiliar. Tot mai mulți români aleg să amâne achiziția unei locuințe, iar prețurile ridicate, împreună cu lipsa de stabilitate, îi determină să fie mai precauți. Cererea pentru închirieri a crescut cu aproximativ 40% față de anul precedent, iar specialiștii avertizează că tendința de scumpire din sectorul imobiliar va continua și în anii următori.
Chiria devine astfel o soluție temporară „mai ușor de dus” financiar pentru multe familii tinere, în timp ce diferența dintre venituri și costul unei locuințe se adâncește, descurajând intrarea în zona de proprietate. De exemplu, un apartament cu 3 camere într-un complex rezidențial se vinde la prețuri cuprinse între 280.000 și 300.000 de euro, în timp ce un apartament similar într-un bloc vechi, adesea neanvelopat, este evaluat între 170.000 și 180.000 de euro. Nici locuințele mai mici nu sunt percepute ca fiind accesibile; un apartament cu 2 camere depășește 100.000 de euro, iar mulți potențiali cumpărători se confruntă cu o realitate dură: „nu câștigi într-un an de zile banii ăștia.”
În acest context, interesul pentru cumpărarea de proprietăți a scăzut vizibil. În primele trei luni ale anului, românii au achiziționat cu 17% mai puține proprietăți comparativ cu aceeași perioadă din 2023, semnalând că accesul la locuințe devine din ce în ce mai dificil. În marile orașe, precum București, Cluj-Napoca și Timișoara, tot mai mulți oameni se orientează către închiriere, pentru a rămâne mobili și a evita o decizie financiară majoră într-un climat perceput ca instabil.
