Regulile pentru asigurarea locuințelor devin mai stricte!
În România, dintr-un fond locativ de aproape 10 milioane de locuințe, doar aproximativ 2,4 milioane au încheiat o poliță de asigurare obligatorie. Aceasta înseamnă că majoritatea proprietarilor nu respectă obligația legală de a asigura locuința. Autoritățile intenționează să reducă semnificativ acest decalaj prin măsuri mai stricte pentru a crește gradul de conformare.
Controale pentru asigurarea obligatorie a locuințelor
Printre măsurile propuse se numără intensificarea controalelor, care vor fi realizate modern, prin sisteme digitale interconectate între instituții. Verificarea existenței unei polițe nu se va mai baza doar pe controale clasice, ci și pe schimbul de date între autorități. Din totalul de peste 9,7 milioane de locuințe înregistrate, peste 7 milioane nu sunt acoperite de asigurarea obligatorie, iar proprietarii acestora riscă sancțiuni contravenționale.
Costul poliței obligatorii
Costul unei polițe obligatorii este relativ redus. Pentru locuințele de tip A, considerate mai rezistente (de exemplu, cele construite din beton sau cărămidă), prețul este de aproximativ 130 de lei pe an, cu o sumă maximă despăgubită de 100.000 de lei. În cazul locuințelor de tip B, realizate din materiale mai puțin durabile, polița costă în jur de 50 de euro anual și oferă o acoperire de până la 50.000 de lei.
Protecție limitată oferită de PAD
Asigurarea obligatorie, cunoscută sub numele de PAD, oferă o protecție limitată. Aceasta acoperă doar trei riscuri majore: cutremure, inundații provocate de fenomene naturale și alunecări de teren. Situații frecvente precum incendiile, furturile, defecțiunile instalațiilor sau daunele provocate vecinilor nu sunt incluse.
Specialiștii din domeniul asigurărilor recomandă încheierea unei asigurări facultative suplimentare, care să acopere o gamă mai largă de riscuri. Diferența dintre cele două tipuri de polițe devine evidentă în momentul producerii unui incident, când proprietarii descoperă ce despăgubiri pot primi și ce costuri pot fi recuperate.
Concepții greșite despre PAD
O concepție greșită frecvent întâlnită este că asigurarea PAD ar fi suficientă pentru a acoperi integral pierderile în cazul unui incident major. În realitate, despăgubirile sunt limitate și nu acoperă reconstrucția completă a locuinței sau recuperarea totală a bunurilor pierdute. De aceea, specialiștii recomandă completarea poliței obligatorii cu una facultativă, care să ofere o protecție mai extinsă și adaptată nevoilor reale ale proprietarilor.
