Verificări asupra condiției clădirilor: Penalizări de până la 5.000 de lei pentru neglijarea întreținerii fațadelor și gardurilor
Până la 5.000 de lei pot fi sancționați românii care nu își întrețin fațadele și gardurile, în urma controalelor inițiate de primării în mai multe orașe din țară. Aceste verificări se concentrează în special pe zonele centrale și perimetrele istorice, unde degradarea clădirilor afectează imaginea urbană.
Conform legislației, proprietarii au obligația de a efectua reparații la tencuială, de a vopsi gardurile și de a menține curățenia. Sancțiunile sunt reglementate prin Legea 422/2001. Autoritățile pot începe cu avertismente, oferind termene pentru remedierea problemelor. În cazul în care proprietarul nu se conformează, amenda poate fi aplicată repetat.
În zonele istorice, regulile sunt și mai stricte, deoarece degradarea vizibilă poate afecta statutul zonei și poate atrage sancțiuni suplimentare. De asemenea, legislația prevede majorarea impozitului pe clădire cu până la 500% pentru imobilele considerate neîngrijite, măsură care se menține până când proprietarul readuce clădirea la un nivel acceptabil din punct de vedere estetic și structural.
Există, totodată, confuzii în rândul românilor referitoare la construcția garajelor. Mulți cred că pot ridica un garaj în curte fără aprobată de la primărie, mai ales dacă este o construcție simplă. În realitate, garajul este considerat o construcție permanentă și este reglementat de Legea nr. 50/1991. Autorizația de construire este necesară atunci când garajul este realizat din materiale precum beton, cărămidă sau BCA, are fundație sau modifică terenul în mod ireversibil, indiferent dacă este lipit de casă sau amplasat separat.
Pentru a construi legal, proprietarii trebuie să obțină documente precum certificatul de urbanism, proiectul tehnic realizat de un specialist și autorizația emisă de primărie. În lipsa acestor acte, construcția este considerată ilegală.
