Primăria Constanța intenționează să liciteze un teren de 418 mp pe strada Olteniei
Pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Municipal Constanța din luna noiembrie, programată pentru joi, 27 noiembrie, a fost introdus un proiect de hotărâre care vizează aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a unui teren de 418 mp, situat pe strada Olteniei nr. 21, identificat cu numărul cadastral 241842, aflat în proprietatea privată a municipiului.
Primăria Constanța a precizat că proiectul a fost inclus pe ordinea de zi la solicitarea titularului cererii de cumpărare, conform prevederilor Codului administrativ (OUG nr. 57/2019), care permit inițierea unor astfel de demersuri la cererea persoanelor interesate.
Date despre teren
Terenul nu se regăsește în lista proiectelor prioritare ale administrației publice locale, nu este afectat de investiții publice în derulare, nu este inclus în Registrul Local al Spațiilor Verzi și nu face obiectul unor restricții urbanistice speciale, altele decât cele specifice zonei în care se află. De asemenea, are o suprafață relativ redusă, care nu permite dezvoltarea de proiecte publice de anvergură.
Conform PUZ-ului aprobat prin HCL nr. 81/2010 și HCL nr. 71/2019, terenul este construibil, fiind încadrat în zona ZRCM1b – zonă mixtă, cu un regim maxim de înălțime de P+3 etaje și un procent de ocupare a terenului (POT) de până la 50%.
Etapele legale parcurse de municipalitate
Municipalitatea a parcurs toate etapele legale necesare, inclusiv verificarea situației juridice a terenului, confirmarea lipsei litigiilor, verificarea inexistenței notificărilor conform Legii 10/2001, și analiza istoricului patrimonial.
Prețul de pornire la licitație
Prețul de pornire la licitație va fi stabilit printr-un raport de evaluare realizat de un evaluator autorizat ANEVAR. Valoarea finală de vânzare va fi cea mai mare dintre valoarea de inventar a terenului (1.247.529,36 lei) și prețul de piață stabilit prin raportul de evaluare.
„Vânzarea se va realiza prin licitație publică, oferind șanse egale tuturor participanților. Cumpărătorul va prelua toate obligațiile fiscale și urbanistice aferente și va respecta reglementările urbanistice aplicabile terenului,“ se arată în documentele oficiale.
