Legea Nordis: Măsuri de siguranță pentru achiziția locuințelor
Astăzi, Parlamentul României a adoptat Legea Nordis, o inițiativă destinată să protejeze cumpărătorii de locuințe și să prevină înșelăciunile din partea dezvoltatorilor imobiliari. Deputatul Marian Crușoveanu, membru al PNL, a subliniat importanța acestei legi pentru siguranța și încrederea în piața imobiliară din România.
Conform noii legislații, dezvoltatorii imobiliari pot solicita avansuri de la clienți doar în funcție de stadiul fizic al proiectului. Astfel, un avans de 25% poate fi cerut doar după finalizarea structurii de rezistență, iar un alt avans de 20% după finalizarea instalațiilor. Această măsură împiedică dezvoltatorii să colecteze sume mari în etapele incipiente ale construcției, fără garanția realizării lucrărilor.
De asemenea, toate sumele plătite de clienți vor fi depozitate într-un cont bancar dedicat, utilizat exclusiv pentru continuarea investiției. Această măsură asigură că banii cumpărătorilor sunt folosiți strict pentru avansarea lucrărilor la proiectul imobiliar pentru care au plătit, eliminând riscul deturnării fondurilor.
Un alt aspect important al Legii Nordis este obligativitatea ca fiecare unitate locativă să aibă carte funciară individuală încă din faza de proiect. Acest lucru previne supraînscrierile și vânzările multiple, temeri frecvente ale cumpărătorilor de apartamente noi. Astfel, fiecare român va putea verifica situația juridică a locuinței pe care intenționează să o achiziționeze, încă dinainte de finalizarea construcției.
Crușoveanu a declarat: „Consider că fiecare român are dreptul să fie protejat atunci când își cumpără o locuință. Această lege aduce transparență, siguranță și încredere în piața imobiliară din România.”
Legea Nordis contribuie la creșterea siguranței pe piața imobiliară, în beneficiul atât al cumpărătorilor, cât și al investitorilor corecți. Măsurile de transparență în gestionarea banilor, existența unei cărți funciare individuale pentru fiecare apartament și limitarea avansurilor la etape clare ale construcției sunt destinate să descurajeze practicile incorecte și să promoveze un mediu imobiliar sănătos.
